신생아 특례 버팀목대출 자격 금리 한도 신청방법

정부는 저출생 극복 및 출산 가구의 주거 안정을 지원하기 위해 저금리의 전세자금대출 상품인 ‘신생아 특례 버팀목대출’을 운영하고 있습니다.
해당 정책 상품의 자격 조건부터 최저 1%대 소득별 적용 금리, 대출 한도, 그리고 온라인 및 방문 신청방법까지 한 번에 정리해 드립니다.

Table of Contents

신생아 특례 버팀목대출 신청 자격 조건

출산 및 자녀 요건

신생아 특례 버팀목대출을 이용하기 위해서는 출산 조건이 최우선적으로 충족되어야 합니다.

대출 신청일 기준 2년 이내에 출산한 자녀(임신 중인 태아는 제외)가 있는 가구가 대상입니다.

출산 자녀 요건: 대출 신청일 기준 2년 이내 출산한 무주택 세대주
입양 자녀 포함: 대출 신청일 기준 2년 이내 입양한 자녀가 있는 경우 포함
임신 중인 태아: 대출 대상 자녀에서 제외

소득 및 자산 요건

신생아 특례 버팀목대출은 소득과 자산 기준을 대폭 완화하여 대상자 범위를 넓혔습니다.

부부합산 연 소득 요건이 대폭 상향되어 맞벌이 가구도 수혜를 누릴 수 있습니다.

부부합산 소득 요건: 부부합산 연 소득 기준 충족 필요
자산 기준: 세대주 및 세대원 합산 순자산 가액이 소득 5분위 중 자산 기준 이하 충족
무주택 요건: 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택 상태여야 함

대출 한도 및 금리 구조

대출 한도 및 대상 주택 범위

대출 한도는 임차보증금의 일정 비율 한도 내에서 넉넉하게 제공됩니다.

수도권과 지방의 대상 주택 보증금 한도 규정을 미리 체크해야 합니다.

최대 대출 한도: 세대당 최대 3억 원 이내
보증금 한도: 수도권 5억 원 이하, 지방 4억 원 이하 주택
대출 비율: 전세 보증금의 80% 이내 지원

소득 구간별 금리 혜택 및 우대금리

신생아 특례 버팀목대출의 가장 큰 장점은 시중은행 대비 파격적으로 낮은 최저 1%대 금리입니다.

부부합산 소득 수준 및 보증금 액수에 따라 차등 금리가 적용됩니다.

기본 적용 금리: 부부합산 소득 및 보증금에 따라 연 1%대 ~ 3%대 형성
추가 출산 우대금리: 대출 기간 중 추가 출산 시 자녀 1명당 우대금리 추가 차감
금리 적용 기간: 특례 금리는 기본 5년 적용되며 추가 출산 시 기간 연장 가능

신청방법 및 제출 서류

온라인 및 은행 방문 신청 절차

대출 신청은 주택도시기금 ‘기금e든든’ 홈페이지를 통한 비대면 신청과 취급 은행 방문 접수가 가능합니다.

사전 자산 심사를 통과해야 최종 승인이 이루어므로 이사 예정일보다 충분한 여유를 두고 진행해야 합니다.

주택도시기금 ‘기금e든든’ 웹사이트 접속 및 본인 인증
대출 신청 메뉴에서 ‘신생아 특례 버팀목자금’ 선택
세대원 정보, 소득 정보, 임차 주택 정보 입력 및 자산 심사 신청
적격 판정 후 지정 취급 은행(우리, 국민, 농협, 신한, 하나 등) 방문하여 서류 제출
은행의 추가 대출 심사 후 승인 및 대출 실행

기금e든든	바로가기🔎
우리은행	바로가기🔎
국민은행	바로가기🔎
신한은행	바로가기🔎
하나은행	바로가기🔎
농협은행	바로가기🔎
IM뱅크	바로가기🔎
부산은행	바로가기🔎